Должность прораба в строительстве. Прорабы. Организация строительной площадки

Вопрос: Кто такой прораб? Зачем нужен прораб? Какие функции выполняет прораб? Можно ли обойтись без производителя работ?

Производитель работ (сокращенно — прораб ) на частной стройке — это специалист, управляющий всеми строительными процессами в ходе реализации проекта. Как правило, в частном домостроении при строительстве для одного заказчика (семьи) прораб является ответственным руководителем-подрядчиком, посредником между заказчиком и работниками-исполнителями.

Желательно, чтобы прораб имел специальное инженерно-строительное образование (диплом техникума или ВУЗа по специальности «Промышленное и гражданское строительство») и богатый опыт в области частного домостроения.

Какие обязанности возложены на прораба? За что он отвечает?

Перед тем, как решить вопрос о том, стоит ли нанимать прораба для частного строительства, следует разобраться с целым рядом вопросов, а именно:

Каковы функции прораба?
За что отвечает прораб?
Сможете ли Вы отказаться полностью или частично от его услуг?

Изучение проектной документации

При необходимости прораб может связаться с авторами проекта для разъяснения конкретных моментов или инициировать совместную встречу с заказчиком и авторами проекта для обсуждения, согласования изменений в проектной документации.

Изучить проект и следовать ему — основная задача производителя работ

Рекомендация для заказчика: совсем не лишним будет перед разговором с прорабом лично разобраться в материалах проекта. Если у вас появятся вопросы, то задайте их автору проекта и прорабу. Так вы для себя оцените компетентность строителей и лучше будете ориентироваться в происходящем.

Составление смет на выполнение работ

Сметы составляются на основании проектной документации с учетом действующих расценок на материалы, конструкции, транспортные услуги, строительные работы и пр. То есть, прораб, составляющий смету, должен хорошо знать текущие цены в сфере строительства и на основании проекта определить объемы работ и требуемое количество строительных материалов. Практический опыт показывает, что, даже если в проекте выполнен расчет спецификаций материалов и изделий, то не лишним будет прорабу при расчете смет проверить цифры проектантов (не закралась ли там ошибка?)

В сметах прораб обязан отразить не только общую стоимость реализации задуманного, но также: объемы необходимых работ в конкретных единицах измерения (м.п., шт., м 2 , м 3 и пр.) и стоимость их выполнения; количество необходимых материалов и их текущую стоимость; стоимость транспортных услуг и аренды крупной специальной техники (при необходимости). По договоренности сметы составляют либо на весь объем работ, либо на отдельный, актуальный этап строительства.

Рекомендация для заказчика: если Вы, как заказчик, хотите на стадии составления смет провести тендер для выбора прораба, то, либо Вы должны заплатить за труд прорабов-сметчиков, которые участвовали в тендере и составляли для вас сметы, либо принять решение по результатам собеседования и анализа расценок на строительные услуги (т.е., без составления сметы). На этом этапе следует помнить, что вас может обмануть недобросовестный прораб, составивший «выгодную» смету без учета всех работ. Поэтому при анализе смет обратите внимание на все тонкости технологии выполнения работ или поставьте условие, что все неучтенные работы либо не будут дополнительно оплачиваться, либо их процент не должен быть более конкретного, устраивающего вас размера.

Набор на работы необходимого количества работников требуемой специализации (в зависимости от конкретной задачи)

Так как прораб должен отвечать за конкретный результат (строительный продукт), то от выбора исполнителей, конечно, зависит качество выполненных работ. Если прораб нанимает профессиональных исполнителей, то отзывы реальных заказчиков о его ранее выполненных работах, как правило, позитивные. При этом прораб должен достойно оплачивать труд исполнителей, так как профессиональные исполнители достаточно высоко ценят свои навыки и труд. В условиях рынка и, когда спрос на строительные услуги превышает предложение, опытные и профессиональные строители не будут работать с прорабом, который недоплачивает за выполненные работы. Именно поэтому часто профессиональные строители работают либо по средним, либо по вышесредним рыночным расценкам, которые установились в вашем регионе в данный строительный сезон.

если вам прораб предлагает выполнить конкретный фронт работ со значительной скидкой, следует задуматься: за счет чего будет достигнута эта экономия, и не обманывают ли вас?
не лишним будет поинтересоваться у прораба составом, квалификацией и стажем членов строительной бригады.

Организация строительной площадки

Прораб на строительной площадке должен определить местоположение:

возводимого объекта (в соответствии с генпланом проекта);
складских площадок для строительных материалов и изделий;
площадки для складирования грунта (почвенно-растительный слой, грунт обратной засыпки фундаментов и пр.);
площадок для расположения строительной техники;
временных подсобно-хозяйственных помещений (бытовки, душа, туалета и пр.);

Перед началом строительства прораб обязан:

оборудовать въезд на участок и пр.;
оградить участок строительства (возможно временно);
совместно с заказчиком обеспечить прокладку временных инженерных сетей (вода, электроснабжение и пр.);
выполнить разбивочные работы (подробнее об этом этапе ) и пр.

Рекомендация для заказчика: перед началом строительства поинтересуйтесь, что, где и когда будет размещаться на строительной площадке? У хорошего прораба должны быть конкретные ответы на эти вопросы.

Снабжение стройки материалами и конструкциями

Бесспорно, это очень важная обязанность прораба, так как от качественного снабжения стройки зависит скорость и качество выполнения работ. В идеале на стройке не должно быть простоев по вине снабженца. По соглашению с заказчиком прораб может заказывать и приобретать строительные материалы и конструкции. При этом он связывается с поставщиками, оформляет документально соответствующие заказы, определяет сроки и время поставки материалов и конструкций на стройку. Прораб постоянно выполняет мониторинг строительной ситуации в плане наличия запасов стройматериалов на стройплощадке и потребности в них на предстоящий этап строительства.

На стройплощадке также бывают и обратные случаи, когда функции снабжения полностью или частично берет на себя заказчик.

Организация работ на стройплощадке

В ходе реализации проекта прораб обязан выполнять:

выдачу заданий с соответствующими разъяснениями особенностей строительных конструкций и материалов проекта;
промежуточный контроль выполнения задания (если оно имеет повышенную сложность);
приемку выполненных заданий с оценкой качества произведенных работ и пр.

Таким образом, прораб выполняет надзор за ходом работ.

лучше всего приемку работ на промежуточных этапах выполнять совместно с прорабом. Так вы покажете свою заинтересованность в высоком качестве реализации вашего проекта;
обратите внимание на то, как прораб реагирует на ваши замечания: если не согласен с претензиями, то должен обосновать — почему не согласен, т.е., высказать свою позицию по данному вопросу; если согласен, то его действия по удовлетворению ваших претензий должны быть быстрыми, и четкими. В целом, Ваше общение с прорабом должно характеризоваться как конструктивное.

Выполнение финансовых расчетов между заказчиком и исполнителями работ

Как правило, зарплату строителям выплачивает непосредственно прораб после произведенных расчетов с заказчиком на основании ранее составленных смет.

Оплата услуг прораба, как правило, выполняется по договоренности. Она может быть либо фиксированная (повременная), либо сдельная (процент от стоимости выполненных работ).

Оплата труда работников стройки, в большинстве случаев, выполняется по отдельным этапам, за фиксированный фронт работ: 1-й этап — подготовительные работы; 2-й этап — выполнение фундамента; 3-й этап – выполнение цоколя и т.д.

на этапе формирования соглашения с прорабом обязательно оговорите все финансовые вопросы, связанные с оплатой труда членов бригады и прораба. Совместно определите порядок и сроки финансирования;
наилучший вариант для заказчика (из личного опыта) — когда сумма аванса за отдельный этап работ составляет меньшую часть от всей суммы оплаты (до 50%). Если Вы нарушаете это правило, то помните, что Вы утрачиваете финансовое влияние на строителей. Например, могут не закончить объем работ и отбыть со строительной площадки в неизвестном для Вас направлении или могут сделать некачественно работу и отказаться переделывать ее за свой счет (а зачем, ведь большая часть денег уже уплачена?);
помните, что не рассчитываться со строителями на стройке это, мягко говоря, неправильно. Цените их тяжелый труд, мастерство и добросовестность (конечно, если они проявляют в полной мере все эти качества).

Консультационные функции

Основываясь на личном практическом опыте, прораб может консультировать заказчика по многим техническим вопросам, таким, как, например:

выбор производителя строительного материала;
выбор материалов и конструкций по характеристикам, не указанным в проектной документации и др.

Не равнодушный к своему делу прораб сделает Вашу стройку образцовой и сэкономит Вам деньги и время. Желаю всем заказчикам найти такого специалиста!

Вас консультировали эксперты

Исмагилов Андрей Олегович

Малявин Анатолий Николаевич

Руководитель проекта — это роль, которую широко понимают в большинстве отраслей промышленности — и строительство в этом плане ничем не отличается от других. На стройке это человек, который контролирует и координирует всех остальных. Их еще называют прорабами.

Они не обязательно являются суперспецами или лучшими архитекторами / строителями, но можно точно сказать, что их роль заключается в координации и управлении отобранной и обученной командой людей с целью осуществления проекта. Прорабы позволяют владельцам практически полностью почувствовать себя свободными от хлопот, связанных со строительством дома.

Что входит в обязанности прораба?

Профессиональный руководитель бригады может играть дополнительную роль в проекте, например, он может выступать в роли архитектора или эксперта по подбору кадров, найму спецтехники.

Также в обязанности прораба входит:

Управление ежедневной работой на строительной площадке;
Привлечение проектного и технического опыта к проекту;
Контроль за выполнением норм безопасности и охраны труда на стройке;
Работа со всеми договорами и сметами;
Управление закупками, сделками и взаимоотношениями с подрядчиками;
Контроль за соблюдением законодательства;
Имеет наработанные связи, что позволяет заказчику иметь скидки на материалах и услугах;
Контроль за сохранностью и правильным хранением, расходом стройматериалов, а также их правильной установкой;
Обеспечение соответствия строящемуся дому всем спецификациям проекта;
Он может улучшить темп стройки, усилить давление на подрядчиков, где это необходимо.

Как нанять хорошего прораба?

Найти хорошего проектного менеджера сродни поиску золота, но оно того стоит. Вы можете воспользоваться следующими рекомендациями:

Начните с профессиональных ассоциаций, СРО в частном домостроении . Такие организации проводят аккредитацию и аттестацию для профессиональных менеджеров проектов, попасть туда довольно сложно, что является гарантией профессионализма. Можно зайти на их веб-сайты, посетить офисы и выбрать наиболее подходящую фирму;
Изучите максимум информации о прорабе : его стаж, выполненные работы, портфолио, индивидуальную экспертизу. Делать это нужно лично, при встрече: сегодня мы, как правило, многое ищем в Интернете, и забываем о том, что общение лицом к лицу является наилучшим способом установления доверия и уверенности в собеседнике. Если у вас возникли сомнения после встречи, лучше поискать другого прораба;
Личные рекомендации всегда являются хорошим источником, но помните, что каждый проект индивидуален, есть тонкости и в процессе строительстве, и множество обстоятельств, которые влияют на ход выполнения проектов и вовлеченных в них людей. В этом случае, важно не полагаться целиком на чье-то мнение, но и использовать «свою голову», спрашивать факты и анализировать.

Сколько нужно платить прорабу?

Все расходы оцениваются, обычно, в процентах от оценочной стоимости проекта — это дает прорабу представление о том, на какой уровень вознаграждения они могут рассчитывать.

Перед назначением прораба, лучше все оформить документально — подписанием контракта с заранее оговоренной ценой его услуг. В противном случае, вы рискуете серьезно переплатить, если что-то пойдет не так, затянутся сроки или вырастут расходы на стройку и материалы.

И помните, что главная задача прораба — сэкономить вам деньги и избавить от лишних хлопот, связанных со строительством дома. Вы нанимаете этого человека для того, чтобы стройка шла гладко, а объект был построен качественно и в строгом соответствии проекту. Хороший прораб стоит недешево, но его работа компенсирует большинство потенциальных рисков и издержек, которые могут возникнуть в будущем.

Должностная инструкция прораба в строительстве 2018 образец скачать

Утверждаю

Руководитель

_____________________

«__» ___________ 20 __ года.

Должностная инструкция прораба

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность производителя работ (прораба).

1.2. Производитель работ (прораб) назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Организации.

1.3. Производитель работ (прораб) подчиняется непосредственно _______________.

1.4. Производитель работ (прораб) должен знать:

— организационно-распорядительные документы и нормативные материалы вышестоящих и других органов, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности участка (объекта);

— организацию и технологию строительного производства;

— проектно-сметную документацию на строящиеся объекты;

— строительные нормы и правила, технические условия на производство и приемку строительно-монтажных и пусконаладочных работ;

— формы и методы производственно-хозяйственной деятельности на участке (объекте);

— нормы и расценки на выполняемые работы;

— законодательные и нормативные правовые акты по оплате труда;

— порядок хозяйственных и финансовых взаимоотношений подрядной организации с заказчиками и субподрядчиками;

— систему производственно-технологической комплектации и диспетчеризации строительной организации;

— научно-технические достижения и опыт организации строительного производства;

— основы экономики, организации производства, труда и управления;

— трудовое законодательство;

— Правила внутреннего трудового распорядка;

— правила и нормы охраны труда.

1.5. Требования к квалификации: высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в строительстве на инженерно-технических должностях не менее 3 лет или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в строительстве на инженерно-технических должностях не менее 5 лет.

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Производитель работ (прораб):

2.1. Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка.

2.2. Обеспечивает выполнение производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки и выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ по всем количественным и качественным показателям с соблюдением проектов производства работ.

Организует производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами.

2.3. Обеспечивает соблюдение технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке.

2.4. Осуществляет мероприятия по повышению уровня механизации работ, внедрению новой техники, совершенствованию организации труда, снижению стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, экономному расходованию материалов.

2.5. Проводит работу по распространению передовых приемов и методов труда.

2.6. Обеспечивает получение технической документации на строительство объектов.

2.7. Составляет заявки на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь и обеспечивает их эффективное использование.

2.8. Ведет учет выполненных работ, оформляет техническую документацию.

2.9. Участвует в сдаче заказчикам законченных строительством объектов, отдельных этапов и комплексов работ по вводимым в строй объектам.

2.10. Подготавливает фронт работ для субподрядных (специализированных) организаций и участвует в приемке выполненных ими работ.

2.11. Оформляет допуски на право производства работ в охранных зонах.

2.12. Устанавливает мастерам производственные задания по объемам строительно-монтажных и пусконаладочных работ, контролирует их выполнение.

2.13. Инструктирует рабочих непосредственно на рабочем месте по безопасным методам выполнения работ.

2.14. Обеспечивает применение технологической оснастки (лесов, подмостей, защитных приспособлений, креплений стенок котлованов и траншей, подкосов, кондукторов и других устройств), строительных машин, энергетических установок, транспортных средств и средств защиты работающих.

2.15. Следит за соблюдением норм переноски тяжестей, чистоты и порядка на рабочих местах, в проходах и на подъездных путях, правильным содержанием и эксплуатацией подкрановых путей, обеспечением рабочих мест знаками безопасности.

2.16. Организует приобъектное складское хозяйство и охрану материальных ценностей.

2.17. Контролирует состояние техники безопасности и принимает меры к устранению выявленных недостатков, нарушений правил производственной санитарии, соблюдение рабочими инструкций по охране труда. Обеспечивает соблюдение работниками производственной и трудовой дисциплины, вносит предложения о наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей.

2.18. Оказывает помощь рационализаторам.

2.19. Организует работу по повышению квалификации рабочих и проводит воспитательную работу в коллективе.

ПРАВА

Производитель работ (прораб) имеет право:

3.1. Знакомиться с проектами решений руководителя Организации, касающихся деятельности возглавляемого отдела.

3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей.

3.3. Вносить на рассмотрение руководителя Организации предложения по улучшению деятельности возглавляемого отдела.

3.4. Осуществлять взаимодействие с руководителями других структурных подразделений Организации.

3.5. Подписывать (визировать) документы в пределах своей компетенции.

3.6. Вносить руководству Организации предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.

3.7. Требовать от руководителя Организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Производитель работ (прораб) несет ответственность:

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством.

4.2. За правонарушения, совершенные в период осуществления своей деятельности, — в соответствии с действующим гражданским, административным и уголовным законодательством РФ.

4.3. За причинение материального ущерба — в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.4. За нарушение Правил внутреннего трудового распорядка, правил противопожарной безопасности и техники безопасности, установленных в Организации, — в соответствии с действующим законодательством РФ.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Данная должностная инструкция определяет основные трудовые функции работника, которые могут быть дополнены, расширены или конкретизированы дополнительными соглашениями между сторонами.

5.2. Должностная инструкция не должна противоречить трудовому соглашению заключенного между работником и работодателем. В случае противоречия, приоритет имеет трудовое соглашение.

5.3. Должностная инструкция изготавливается в двух идентичных экземплярах и утверждается руководителем предприятия.

5.4. Дополнительно, такая инструкция может согласовываться с непосредственным руководителем работника.

5.5. Каждый экземпляр данного документа подписывается всеми заинтересованными лицами и подлежит доведению до работника под роспись.

5.6. Один из полностью заполненных экземпляров подлежит обязательному передачи работнику для использования в трудовой деятельности.

С Должностной инструкцией ознакомился ____________________________________.

Экземпляр данной должностной инструкции получил __________________________.

«___» ________________ 20 __ года.

Прораб (сокращение от «производитель работ») — должность руководителя среднего звена на стройке.

Прораб осуществляет руководство строительством на своём участке. Прораб обеспечивает выполнение заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки, организует производство, обеспечивает соблюдение технологии производства, ведёт учёт выполненных работ, оформляет техническую документацию, участвует в сдаче объектов в эксплуатацию, устанавливает мастерам производственные задания по объемам строительно-монтажных и пусконаладочных работ, контролирует их выполнение.

Прораб - производитель работ (именно такое полное название этой профессии), а также посредник между рабочими и руководством стройки.

Прораб руководит бригадой строителей или монтажников, ведет учет выполненных работ и контролирует их качество. Также этот специалист рассчитывает зарплаты подчиненных и заказывает стройматериалы.

Прораб - это менеджер среднего звена на стройке, который занимается организацией труда подчиненных, руководит строительством на вверенном участке, контролирует ход и качество выполнения поставленных задач, отвечает за окончание строительных работ и сдачу объектов строительства в эксплуатацию в указанные сроки, ведет учет строительных работ, оформляет необходимую техническую документацию, формирует заказы строительных материалов, рассчитывает заработную плату подчиненным.

Должностные обязанности

Ознакомление с технической документацией и разработка рекомендаций по ним;

Руководство производственной и хозяйственной деятельностью прорабского участка;

Организация производства и обеспечение соблюдения технологической последовательности строительно-монтажных и ремонтных работ;

Контроль за проведением строительных работ;

Поиск и заказ необходимых строительных материалов;

Контроль за качеством поставляемых материалов;

Подбор специалистов на различные участки работ;

Установление мастерам задания по объему строительно-монтажных и ремонтных работ;

Контроль за технологией выполнения работ;

Ввод строительных объектов в эксплуатацию.

Прораб должен проследить не только за тем, чтобы данный объем производства выполнялся рабочими в соответствии с графиком, но и за тем, чтобы рабочие получали и зарплату по графику. Он обязан не только произвести расчет количества необходимых материалов, но и проследить за тем, чтобы вся документация была правильно оформлена, а материал остался в сохранности и за время хранения не пришел в негодность. Помимо этого ему приходится выдерживать прессинг многочисленных строительных комиссий, с завидной регулярностью посещающих строительные площадки. Одной из обязанностей профессионалов, работающих на престижные компании, является регулярное посещение выставок стройматериалов и современных технологий строительства. На обычные высотки набирают специалистов из регионов. Впрочем, главное для прораба - это стойкость и умение улаживать конфликты. Ведь не зря профессионалов в этой области, зачастую, квалифицируют как менеджеров среднего звена.

Личные качества

Организованность

Ответственность

Высокая работоспособность

Умение управлять людьми и работать в условиях жестких сроков

Квалификационные требования

Одно из основных требований, предъявляемых к прорабам при трудоустройстве, - наличие диплома об окончании строительного техникума. Опыт работы не так важен. Если это выпускник, ему предлагают полгода поработать мастером.

Также возможно высшее образование. Строительные специальности.

Медицинские ограничения

Основная группа здоровья. Отсутствие аллергии и нервно-психических заболеваний

Место работы

Основное место работы прораба: строительно-ремонтные компании.

Размер заработка зависит от объема и сложности работ, за проведение которых отвечает специалист, от величины и финансовой политики строительной компании, а также от уровня квалификации самого кандидата.

Карьеру можно начать с должности мастера, и через год-полтора стать прорабом. Следующая ступенька в карьерной лестнице прораба - менеджер высшего звена, руководитель стройки.

Производитель работ или сокращенно прораб относится к категории инженерно-технических работников (ИТР), он задействован непосредственно на производстве.

Работа прорабом на стройке

Прораб руководит

В соответствии со своими обязанностями, прораб должен обеспечить своевременное и качественное выполнение работ и задач, поставленных вышестоящим начальством. К вышестоящему начальству относятся : начальник строительного участка, главный инженер, заместитель директора по строительству, директор. Но только той организации, в которой работает прораб — он не обязан подчиняться и выполнять требования, например, сотрудников, состоящих на вышеперечисленных должностях генподрядной организации, или заказчика строительства.

В задачи входят: организация трудового процесса, контроль за качеством выполняемых работ и соблюдением , своевременный заказ строительных материалов и строительной техники, ведение и сдача сопутствующей строительству документации.
В подчинении у прораба находятся мастера, бригадиры, рабочие.

Для того чтобы стать производителем работ, необходимо закончить специальное учебное заведение — не ниже строительного техникума (+ 3 года работы мастером), а в идеале — соответствующий факультет строительного института. В любом крупном городе есть подобные учебные заведения с бюджетными или коммерческими местами.
Помимо всего прочего, нужно самостоятельно изучать программное обеспечение , начиная от базового пакета “Офис” заканчивая “AutoCad”, хотя бы на уровне уверенного пользователя — что в заметной степени облегчит жизнь.

Должность непростая, она предполагает сочетание тяжелого физического труда, нервных перегрузок, руководство людьми, риск травмы, ответственность за их жизнь (!) и здоровье, согласование с кучей людей, а значит, поиск компромисса между тем, как было по плану, и как получилось. Тем не менее, это одна из немногих специальностей, где сразу видишь плоды своего труда и можешь с гордостью сказать, что ты делаешь что-то для людей, действительно созидаешь , а не просто получаешь зарплату. Вам все еще интересно стать прорабом? Тогда эта статья - для вас! Впрочем, мы делали материал так, чтобы он был интересен и понятен не только студентам строительных специальностей, но и всем интересующимся неспециалистам.

При устройстве на новое место работы прорабом работодатели неохотно берут новичков. Необходим опыт работы от 3 лет. Что касается типичного , задают следующие вопросы:

Какой у тебя стаж?
Что строил?
Какие исполнял обязанности?
Сколько людей было в подчинении?

Разумеется, опыт строительства небоскребов типа Москва-Сити предпочтительнее, чем гаражного кооператива, руководство десятком узкоспециализированных рабочих — чем одним подсобником и так далее.

Как же получить первый трудовой опыт, набрать стаж?

По описанной выше причине, должность следует брать у знакомых или по распределению учебного заведения, соглашаться на минимальную оплату труда (обычно 20 000 рублей). Если проявить себя толковым специалистом, легко обучаемым, инициативным (но это - только на начальном этапе карьеры, почему — будет описано ниже), зарплату повысят месяца через три. Главное на прорабом — отработать не менее 3 лет на одном месте .

Строительство многоквартирных домов

Рассказывает специалист

Корреспондент журнала IQ Review взял эксклюзивное интервью у прораба Анатолия со стажем работы более 10 лет.

“Рабочий процесс , если честно, похож на упорядоченный хаос. Прорабу приходится оперативно овладевать информацией по строительству, решать кучу больших и мелких вопросов, касающихся производственных дел и внутрибригадных отношений, фотографировать выполненные работы (до сотни в день!), вести ежедневные записи, созваниваться с множеством «нужных» людей, “клянчить” у коллег со смежных участков (естественно, взаймы) недостающие строительные материалы и многое другое. Скучать однозначно не придется!

Отдельно стоит поговорить о курирующих органах или технадзоре

При появлении оных лиц на строительной площадке, нужно немедленно бросать все дела (даже самые срочные — например, прервать разговор с директором) и идти с ними, с тем комплектом документов, которые они затребуют, на тот участок стройки, куда они покажут.

Любая негативная запись в журнале производства работ приведет к финансовому ухудшению благосостояния вашей фирмы и, соответственно, вас. Регулярное наполнение журнала замечаниями приведет к тому, что прораба попросят «по собственному желанию» или переведут на нижестоящую должность.

Правильное поведение прораба на стройке

С рабочими ни в коем случае нельзя вести себя панибратски. Нужно максимально использовать политику «кнута и пряника». Жестко и своевременно наказывать за нарушения и ходатайствовать о получении премии за качественно выполненную работу.
Более опытному прорабу нельзя демонстрировать свои уникальные навыки , например, умение составлять формы КС-2 или использовать на профессиональном уровне тахеометр. Иначе это приведет к тому, что геодезист будет крайне редко появляться на строительном участке, а - звонить в конце каждого месяца и требовать от вас заполнения форм. Делайте только то, что прописано в должностной инструкции или в трудовом договоре! Если, конечно (что бывает на практике крайне редко), вам не будут за это доплачивать — тут уж выбор полностью за вами.

Техника безопасности на строительном объекте

Самое главное — своевременное заполнение журнала ТБ, с предварительным инструктажем рабочих. За любой несчастный случай будет нести ответственность прораб. Поэтому при несоблюдении техники безопасности, отсутствии средств индивидуальной защиты останавливаются все работы на участке и не возобновляются до полного устранения проблем . И еще — своевременно списывайте «висящие» на вас строительные материалы, чтобы потом не отвечать за то, чего нет.

Зарплата прораба на стройке

Напрямую зависит от благосостояния фирмы и ее размера. Я, например, работаю в Казани. За , сменил 5 организаций — это за 11 с половиной лет. Это были и серьезные предприятия и фирмы, меняющие названия каждый год. Скажу сразу — оклад составляет 30 000 рублей, независимо от выполнения и времени года, на любом месте работы.

Рассмотрим плюсы и минусы работы в строительных организациях разного типа

Большая организация (бывшая государственная, ныне ОАО)

полный соцпакет;

учет вредности;

бесплатный обед;

своевременная заработная плата;

наличие специалистов всех областей;

зарплата «белая» (можно взять ипотеку);

наличие квалифицированных рабочих.

полный контроль со стороны руководства;

нет возможности подработать на стороннюю организацию (корпоративная этика);

не вывезти сэкономленный стройматериал.

Различные строительные ООО

Состоят из директора, бухгалтера и вас. Тут вы уже сами нанимаете рабочих и технику.
Лично у меня заработок в таких конторах доходил до 120 000 в месяц, при задержке зарплаты на 1 мес. Так что приходилось громко возмущаться, чтобы «не спалить контору».

отсутствие контроля со стороны руководства (более чем достаточно для заработков);

есть возможность вывезти списанный строительный материал, предположим, к себе на дачу, или продать;

при некотором опыте работы и грамотной расстановке задач можно появляться на объекте только утром и вечером;

полная зависимость рабочих от «сделки» - поэтому работают на совесть;

постоянная «наличка» на руках, которая легко списывается.

соцпакет? А что это — не слышали про такое!

двойная зарплата — «белая» и «серая». Первая — это законная минималка. Вторая — наличка, на руки;

зарплата с задержкой.

В мелкие организации при трудоустройстве лучше не отдавать трудовую книжку (под надуманным предлогом), а заключить трудовой договор. Бывает, что директор вместе с бухгалтером могут исчезнуть в неизвестном направлении.

У должности прораба есть свои положительные и отрицательные стороны

Положительные стороны — сезонная занятость (зимой попроще), постоянная физическая активность, повышение квалификации (рабочий опыт), всегда можно сменить место работы — прорабы требуются всегда и при любой власти.
Отрицательные стороны — это невроз и мокрые ноги. Больше нет. Правда. Я про себя говорю.

Карьерная лестница

Позиция прораба эквивалентна позиции менеджера среднего звена. Со временем, ростом стажа и навыков, можно занять все руководящие должности - от начальника участка до главного инженера и даже выше без особых проблем. Привилегий больших они не приносят (кроме директора) — выбор полностью за вами. Занимают их обычно по рекомендациям вашего непосредственного руководителя, идущего вверх по карьерной лестнице, который ставит вас на свое место, чтобы «прикрыть тылы».

Ну и напоследок, отработав какое то время на производстве, четко определитесь — это дело вам по душе или нет. Если не нравится — переходите в инженеры ПТО”.